Недвижимость, расположенная на первом и последнем этажах

Как правило, недвижимость, расположенная на первом и последнем этажах дома, оценивается дешевле остальных квартир. Однако, такие квартиры обладают как рядом отрицательных, так и положительных качеств.

Теремки жилой комплекс с крайне удачным расположением, развитой инфраструктурой и общим позитивным природным фоном — место в котором хочется жить!

Квартира, находящаяся на первом этаже, обычно удобна для проживания пожилых людей, так как отпадает потребность в использовании лифта, который может ломаться. Сбой в работе лифта способен серьезно осложнить доступ в квартиру для физически ослабленного человека. Учитывая возраст, пеший подъем может негативно отражаться на здоровье пенсионера, так как будет представлять собой тяжелую нагрузку для организма.

Такая квартира отлично подойдет для перевода в нежилой фонд. После чего помещение можно будет использовать в качестве коммерческой недвижимости (оборудовать офис или торговую площадь).

Недостатком признается малая шумоизоляция. Иногда могут докучать комары и прочие насекомые, но при установке качественного стеклопакета и принятия некоторых мер дезинфекции проблема легко будет решена.

Если говорить о жилплощади, находящейся на последнем этаже, то к недостаткам можно отнести слабый напор водоснабжения и повышенную вероятность протечки кровли. Близость машинного отделения лифта может создавать дополнительный шум, что так же может доставлять дополнительное беспокойство. К достоинствам квартиры, расположившейся на верхнем этаже, можно отнести следующие факты: это прекрасный пейзаж из окна, воздух меньше загрязнён выхлопными газами проезжающих автомобилей и отсутствием соседей, проживающих сверху. Такая квартира будет находкой для творческого человека.

В элитном же доме на последнем этаже располагается пентхаус. Пентхаус-жилье престижное и дорогостоящее. При продаже пользуется большим спросом. На первом же этаже элитного дома, стандартно располагается технический этаж. Проблем с насекомыми, тепло- и звукоизоляцией, в таком доме не будет. Поэтому выбор этажа в таком доме исключительно дело вкуса.

Добавить комментарий