Таунхаус

В последнее время в России набирает популярность такой тип недвижимости как таунхаус. Что же обозначает этот термин? Таунхаус представляет собой жилой городской дом малой этажности (1-3 этажа), который состоит из нескольких частей. Каждая часть дома предназначена для проживания одной семьи. Части дома разграничены общими стенами. Впервые термин «таунхаус» появился в Англии, в середине 19-го века. В России данный тип недвижимости относится к элитным.

Первые таунхаусы начали появляться в стране около 10 лет назад, однако набирать популярность они начинают только сейчас. Причины того, что данный тип недвижимости был мало востребован в прошедшем 10-летии – это завышенная стоимость таунхаусов. Его стоимость была значительно выше обычной квартиры, однако под термин «загородная недвижимость» он тоже не подходил. Строительство таунхаусов в Москве является довольно дорогим мероприятием. Поскольку вместо многоквартирного дома получается построить всего лишь несколько коттеджей, для того чтобы оправдать затраты, приходится повышать стоимость. Так что, несмотря на все изменения, цена таунхауса в столице по-прежнему достаточно высока. Однако на окраинах ценовая политика гораздо мягче. Стоимость квадратного метра начинается от 2500 долларов.

Касаемо содержания данного вида жилья – обычно все вопросы регулируются с помощью ТСЖ. Оплаты услуг и инфраструктуры идет из расчета 1 доллар за 1 квадратный метр. То есть если площадь дома равняется 150 квадратным метрам, то минимальный ежемесячный взнос составит 150 долларов.

Но, бесспорно, таунхаус обладает массой преимуществ. Одним из самых весомых аргументов является возможность проживания в городе в доме загородного типа. Также, в отличие от квартиры, в таунхаусе имеется возможность обустроить сауну, бассейн или камин. При этом все эти работы не требуют никаких разрешений и согласований в определенных инстанциях – это обусловлено отсутствием соседей снизу как таковых. Каждый дом таунхауса обычно оборудован гаражом. А так как все таунхаусы строятся по принципу небольших коттеджных поселков, то это предусматривает наличие развитой инфраструктуры, которая включает в себя торговые центры, школы, оздоровительные комплексы, а также круглосуточную охрану.Кроме того неплохо бы установить самостоятельно охранные системы совместно с Magazun — только тут приятные цены, грамотный персонал!

Добавить комментарий